MURCIA.- Miguel Ángel Cámara, presidente de la Federación de Municipios y Provincias y Alcalde de Murcia ha firmado esta mañana un convenio con el presidente de la Comunidad Autónoma, Ramón Luis Valcárcel, y representantes de la Federación de Empresarios de la Construcción de Murcia, Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Region de Murcia, Colegios Oficiales de Arquitectos de Murcia, Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Murcia, Notarios y Registradores de la Propiedad de Albacete y Murcia y las entidades financieras Cajamurcia, CAM, Cajamar, Caja Rural Regional, Banco Santander Central Hispano, Banco Bilbao Vizcaya, Banco de Valencia, la Caixa, Banco Popular, Caja Rural Central y Caja España para facilitar a los ciudadanos de la Región de Murcia el acceso a la vivienda.

Fecha: 02-05-2007 · Fuente: Teleprensa

Con el fin de fomentar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna y de establecer medidas que ayuden a contener el incremento del precio de la vivienda se formalizó en febrero de 2003 con los agentes del sector el Plan de Vivienda Joven, Plan que fue renovado en Enero de 2005 tras la aprobación del Plan de Vivienda 2005-2008 y que está permitiendo la gestión para la construcción de más de 9.000 viviendas protegidas para jóvenes. Así mismo, el citado Plan 2005-2008 introdujo una serie de nuevas figuras y flexibilizó otras con el fin de cubrir los objetivos de demanda en el sector de la vivienda protegida en nuestra Región.

Todas estas medidas han contribuido a incrementar la puesta en el mercado de un mayor número de viviendas con protección pública. Con el acuerdo firmado hoy se pretenden desarrollar e impulsar los objetivos del Plan de Vivienda Regional para lo cual se ponen en marcha un conjunto de medidas dirigidas a producir una oferta de viviendas protegidas de carácter extraordinario.

Entre las actuaciones que se desarrollarán se encuentran las siguientes:

. El Instituto de Vivienda y Suelo de la Región de Murcia adquirirá suelo en cantidad suficiente para la construcción de 8.000 viviendas protegidas.

. Los Ayuntamientos al adherirse a este acuerdo se comprometen a poner, mediante convenio, a disposición del Instituto de la Vivienda y Suelo, el suelo necesario perteneciente a sus patrimonios públicos de suelo, para destinarlo a la construcción de viviendas de protección pública.

. Los Ayuntamientos se comprometen a establecer bonificaciones en todos los impuestos y tasas municipales que graven la construcción de viviendas protegidas.

. La Comunidad Autónoma y los Ayuntamientos se comprometen a acortar los plazos de gestión del suelo en el Planeamiento.

. Se crea la nueva figura de vivienda protegida denominada vivienda protegida de precio limitado que serán aquellas que tengan una superficie útil mínima de 40 metros cuadrados y máxima de 90 metros cuadrados, cuyo precio máximo de venta será de 1'40 veces el precio máximo del régimen general del área geográfica en la que se ubiquen y cuyos adquirentes acrediten ingresos entre 1 y 6'5 veces el IPREM.

. Se establecerá una línea de ayudas a los promotores para la adquisición de suelos que, pudiendo destinarse a la construcción de viviendas libres, se destinen, en al menos el 75% de su edificabilidad residencial, a la construcción de viviendas protegidas. Así mismo, el Gobierno Regional se compromete a aplicar una reducción significativa en todos los impuestos autonómicos que gravan la adquisición de VPO.

. La Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia y la Federación de Empresarios de la Construcción de Murcia se comprometen a la construcción de viviendas de protección pública, según este convenio.

. Los Colegios profesionales de Arquitectos y Aparejadores aplicarán reducciones en el visado de los proyectos de viviendas protegidas que amparan este acuerdo.

. Para fomentar el arrendamiento y la desaparición de pisos vacíos, los Ayuntamientos se comprometen a establecer bonificaciones en el IBI para aquelllas viviendas que se pongan en el mercado de alquiler tras la aprobación del acuerdo municipal correspondiente. Además, el Gobierno Regional ofrecerá deducción de la renta en el tramo autonómico del IRPF, de hasta 600 euros anuales a los arrendatarios menores de 35 años.

. Las entidades financieras firmantes del acuerdo se comprometen a la concesión de créditos hipotecarios para este tipo de viviendas con hasta el 100% de la tasación de la vivienda, un plazo de hasta 30 años, una carencia de hasta 3 años, tipo de interés de Euribor + 0,50 puntos, comisión única del 0,45%, cancelación y amortización anticipada sin gastos y tasación del inmueble por un importe máximo de 150 euros.

. Se creará la Hipoteca Joven consistente en una hipoteca que podrá alcanzar el 100% de la financiación.

. Se fomentará la Bolsa Joven de Alquiler, gestionada por el Instituto de la Juventud.

. Los beneficios que este acuerdo serán compatibles con el Plan de Vivienda y Suelo 2005-2008.

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